Bel appartement T3 avec jardin privé et parking à Wasquehal

Situé dans le secteur prisé de Grand Cottignies, cet appartement clé en main, construit en 2012 dans une petite copropriété sécurisée de seulement trois niveaux, offre un cadre de vie idéal. Il se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, en rez-de-jardin avec 60 m² d’espace extérieur privé comprenant une terrasse en bois et un jardin avec une orientation sud-est. La résidence, conforme aux normes énergétiques avec un DPE classé C, permet de réaliser de faibles dépenses énergétiques. L’appartement se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse de près de 26 m², parfaitement rénovée avec un parquet neuf, ouverte sur une cuisine équipée de qualité, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. La baie vitrée provide un accès direct à la terrasse et au jardin privatif. La zone nuit comprend deux chambres confortables de 11,45 m² et 9,08 m², une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, un WC séparé spacieux, ainsi que plusieurs rangements intégrés. Parmi les atouts, on note également une place de parking privée, un local vélos sécurisé, la fibre optique, et une faible taxe foncière de 1 087 €. Les charges annuelles s’élèvent à 2 647,52 €, incluant le chauffage, l’eau chaude et froide, ainsi que l’entretien des espaces verts et des parties communes. Ce bien est parfaitement adapté pour un premier achat, un couple, une petite famille, ou un investissement immobilier. Certaines photos présentent un aménagement virtuel pour illustration. La visite virtuelle est également disponible.

- Cet appartement T3 en rez-de-jardin bénéficie de 60 m² d'extérieur privé, comprenant une terrasse en bois récente et un jardin orienté sud-est, parfait pour profiter des beaux jours.
- La pièce de vie de près de 26 m² est lumineuse grâce à son exposition sud-est, et entièrement rénovée avec un parquet neuf, offrant un espace chaleureux et moderne.
- Avec deux chambres de 11,45 m² et 9,08 m², une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant et plusieurs placards, cet appartement est pensé pour un quotidien confortable.
- La résidence, construite en 2012, inclut une place de parking privative, un local vélos sécurisé, la fibre optique, et aucune dépense énergétique excessive avec un DPE classé C (116 kWh/m²/an).
- Le prix attractif de 224 900 € pour ce bien, situé à proximité des commerces, écoles et transports, en fait une opportunité idéale pour un premier achat, une petite famille ou un investissement patrimonial.