Appartement T3 à Vendre avec 2 Parkings, Balcon et Loué – Villerest

L’Agence D vous présente un appartement T3 en vente, actuellement loué à environ 428,83 € par mois avec 40 € de charges mensuelles. Cet appartement dispose d’un hall d’entrée, d’une toilette séparée, d’une cuisine ouverte sur le salon-séjour donnant accès à un balcon, d’une salle de bain, et de deux chambres. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 85 € par mois, avec une taxe foncière d’environ 810 €. Le bien est vendu avec deux places de stationnement. La performance énergétique est classée D par le DPE.

- Cet appartement T3, loué actuellement à environ 428,83 € par mois avec 40 € de charges, représente une opportunité d'investissement locatif sûre et immédiate.
- Il dispose de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur salon avec accès à un balcon, parfait pour profiter d’un espace lumineux et convivial.
- Vous bénéficiez de deux places de stationnement inclus, un vrai atout pour la sécurité et la commodité.
- La résidence a été construite en 2009, réduisant ainsi les risques liés à l'ancienneté du bâtiment, avec une performance énergétique classe D.
- Avec une taxe foncière d’environ 810 €, c’est un achat qui combine rentabilité immédiate et confort pour un investissement à long terme.