Appartement T3 loué à Villerest avec balcon et parking – Investissement rentable

L’agence D vous présente en exclusivité ce T3 loué, offrant une rentabilité intéressante avec un loyer mensuel d’environ 465,65€ charges comprises. L’appartement comprend un hall d’entrée, un WC, une cuisine ouverte sur un salon-séjour donnant accès à un balcon, une salle de bain, et deux chambres. La fin du bail est prévue pour août 2026. Il faut compter environ 85€ de charges de copropriété et 810€ de taxe foncière annuels. Le bien est vendu avec deux places de parking. Classe énergétique D.

- Vous disposez d’un appartement T3 loué avec un revenu mensuel d’environ 465,65€ charges comprises, ce qui garantit une rentabilité immédiate si vous souhaitez investir dès à présent.
- La fin du bail est prévue pour août 2026, vous offrant une sécurité locative jusqu’à cette date, tout en conservant la possibilité de valoriser votre bien ou de relouer par la suite.
- L’appartement comprend 2 chambres, un salon-séjour donnant sur un balcon, une cuisine ouverte, une salle de bain et un WC, dans un bâtiment datant de 2009, bien entretenu.
- En termes de charges, il faut prévoir environ 85€ par mois pour la copropriété et 810€ de taxe foncière par an, ce qui reste raisonnable pour un bien situé dans cette localisation.
- Avec 2 places de parking incluses, vous bénéficiez d’un confort supplémentaire pour vous ou vos futurs locataires, rendant cet investissement encore plus attractif.