Vente appartement T3 loué à Villerest avec parking et balcon

L’agence D vous propose en exclusivité un appartement T3 loué, d’environ 57 m², vendu avec deux places de parking. Situé au 03 allée Policard à Villerest, il comprend un hall d’entrée, un WC, une cuisine ouverte sur le salon-séjour donnant sur un balcon, une salle de bain et deux chambres. Le bail actuel se termine en août 2026. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 85€ par mois, avec une taxe foncière annuelle de 810€. Le logement est équipé de radiateurs électriques et orienté plein sud. La classe énergétique est D.

- Cet appartement de 57 m², situé au 03 allée Policard à Villerest, est loué jusqu’en août 2026, ce qui vous assure un revenu locatif stable jusqu’à cette date.
- La gestion est facilitée avec deux places de parking incluses, un balcon pour profiter des beaux jours, et une orientation sud qui garantit une bonne luminosité.
- Le coût global en charges de copropriété est d’environ 85€ par mois, avec une taxe foncière annuelle de 810€, ce qui permet une bonne gestion financière.
- La classe énergétique D vous indique une consommation maîtrisée, et la construction datant de 2009 garantit un bien récent et en bon état.
- Enfin, son prix de vente de 85 000 € représente une opportunité d’investissement dans une zone attractive, avec un revenu locatif mensuel d’environ 465,65€ charges comprises.