Vente d’un T3 loué avec parking à Villerest – Exclu

L’agence D propose en exclusivité à la vente un appartement T3 loué, générant un loyer d’environ 465,65€ charges comprises. Ce logement comprend un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur un séjour avec balcon, une salle de bain, deux chambres et un WC. La fin du bail est prévue pour août 2026. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 85€ par mois, avec une taxe foncière de 810€. L’appartement est vendu avec deux places de parking. Diagnostic de performance énergétique (DPE) classé D.

- Cet appartement T3 est actuellement loué, avec un loyer mensuel d'environ 465,65€ charges comprises, ce qui vous garantit un revenu locatif immédiat.
- Vous bénéficiez de deux places de parking inclus dans la vente, un vrai atout dans cette zone pour la commodité et la valeur ajoutée.
- La surface habitable est de 57 m², avec deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte et balcon, idéale pour un investissement résidentiel ou locatif.
- Le bien a été construit en 2009, avec un DPE classé D, ce qui indique une consommation énergétique moyenne, avec des possibilités d’optimisation.
- La fin du bail est programmée pour août 2026, vous permettant de percevoir un revenu régulier jusqu’à cette date, tout en planifiant une éventuelle revente ou nouvelle location par la suite.