Appartement T3 loué avec parking à Villerest – Investissement rentable

L’agence D vous propose en exclusivité un appartement T3 loué environ 465,65 € charges comprises, comprenant un hall d’entrée, un WC, une cuisine ouverte sur le salon-séjour donnant sur un balcon, une salle de bain, et deux chambres. La fin du bail est prévue pour août 2026. Il faut prévoir environ 85 € de charges de copropriété et 810 € de taxe foncière. Le bien est vendu avec deux places de parking. Diagnostic de performance énergétique (DPE) classé D.

- Cet appartement T3 est actuellement loué environ 465,65 € charges comprises, ce qui assure déjà un revenu locatif stable si vous cherchez un investissement.
- La fin du bail est prévue pour août 2026, vous bénéficiez donc d’une tranquillité à court terme tout en anticipant une rentabilité à moyen terme.
- Avec deux places de parking incluses, vous avez une commodité supplémentaire très appréciée en zone résidentielle, augmentant la valeur du bien.
- La copropriété génère environ 85 € de charges mensuelles, ce qui reste raisonnable, et la taxe foncière est d’environ 810 € par an.
- La classification énergétique D (classeges) vous donne une idée précise de la performance énergétique du logement, un point important pour le confort et les coûts à venir.