Appartement T3 à Monsempron-Libos de 58m² avec balcon et cave

Les photos d’intérieur sont données à titre illustratif. À visiter rapidement ! Pascal vous présente un appartement T3 bien exposé situé au dernier étage (3ème étage) dans un immeuble récemment ravalé. Cet appartement dispose d’une entrée qui donne accès à une cuisine indépendante, un WC séparé, un espace de rangement avec chauffe-eau, ainsi qu’une pièce à vivre lumineuse avec accès à un balcon. Deux chambres de 12 m² et 10 m², une salle d’eau, et une cave en rez-de-chaussée complètent ce bien. Situé dans un environnement calme sans route passante, à proximité des commerces, marchés hebdomadaires et commodités. L’appartement nécessite des travaux de rénovation (peintures, revêtements) avec devis déjà établis. Il comprend 2 lots dans une copropriété de 20 lots, avec des charges annuelles moyennes de 900 euros. Charges et travaux à prévoir pour une belle opportunité d’acquisition à petit prix.

- Vous avez un appartement de 58 m² avec deux chambres de 12 et 10 m², situé au troisième étage d'un immeuble sécurisant un environnement calme sans route passante.
- La pièce principale très lumineuse donne sur un balcon exposé sud-ouest, offrant une belle luminosité toute la journée.
- Il s'agit d’un bien nécessitant des travaux de rénovation, avec un devis déjà effectué pour peintures et revêtements, ce qui vous permet d’ajuster votre budget en conséquence.
- L’appartement fait partie d’une copropriété de 20 lots avec des charges moyennes de 900 euros par an, vous offrant la tranquillité d’un environnement résidentiel.
- Son prix affiché à 40 500 euros, avec un prix net vendeur de 35 000 euros, représente une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence à petit budget, tout en bénéficiant d’un bon emplacement.