Appartement T3 rénové de 55 m² à Lille, proximité métro et écoles

Ce charmant appartement T3 entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité offre une surface habitable de 55 m2. Situé dans le quartier porte d’Arras à Lille, à proximité du métro et du Lycée Baggio, il bénéficie d’un environnement dynamique, jeune et culturel avec de nombreuses infrastructures scolaires, sportives et culturelles. Idéal pour les étudiants ou les jeunes couples, sa localisation stratégique permet un accès facile aux commodités essentielles telles que médecins, pharmacies, écoles, restaurants et marchés. L’appartement, situé dans une résidence sécurisée, comprend une entrée de 4 m2 donnant sur un couloir desservant deux chambres avec dressings, une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne, un WC séparé, et une pièce de vie lumineuse traversante de près de 28 m2 avec cuisine ouverte. Un cellier pratique offre un espace pour une machine à laver et du rangement supplémentaire. Le logement est équipé de fenêtres double vitrage, chauffage électrique, et est raccordé au tout à l’égout. Il dispose également d’une cave, essentielle en vie urbaine, et la possibilité d’acquérir un garage pour 18 000 € FAI. La copropriété de neuf lots notamment, avec des charges trimestrielles d’environ 440 euros comprenant l’eau, n’a aucune procédure en cours. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter nos agents spécialisés. Notre terrain d’exercice favorise une bonne compréhension des atouts et des précautions à prendre pour cette opportunité d’investissement ou d’habitation.

- Cet appartement de 55 m2, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre un espace pratique et moderne dans un quartier dynamique, à deux pas du métro et des écoles, ce qui facilite vos déplacements et votre quotidien.
- Avec deux chambres chacune équipée d’un dressing, une pièce de vie traversante de près de 28 m2, et une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne, vous profitez d’un confort optimal.
- La résidence sécurisée comprend une cave pour le rangement, et vous avez la possibilité d’acquérir un garage pour seulement 18 000 € FAI, un vrai plus dans cette zone urbaine.
- Le bien est situé dans une copropriété de 9 lots, avec des charges trimestrielles d’environ 440 euros, comprenant notamment la charge d’eau, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- Son prix à 153 000 €, avec un net vendeur à 145 000 €, en fait une opportunité à saisir rapidement dans un secteur très prisé pour l’investissement locatif ou la résidence principale.