Appartement T3 avec terrasse et vue dégagée à Toulon
Description
Découvrez ce spacieux appartement T3 à rénover, situé sur les hauteurs du Boulevard Ortolan à Toulon. Niché dans un environnement calme, paisible et verdoyant, cet appartement offre une vue dégagée et constitue un véritable havre de paix. Situé à l’étage, il dispose d’une surface de 85 m² comprenant un séjour ouvert sur une terrasse orientée au sud avec une vue imprenable, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et des WC. En outre, il est doté d’un garage et d’une cave. Parfait pour ceux cherchant un projet de rénovation avec un fort potentiel dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien plein de charme et de possibilités, avec un prix hors honoraires de 257 000 € et des honoraires de 5,06% TTC à la charge de l’acquéreur. La copropriété comprend 4 lots et aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, classe climat E. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie est compris entre 2090 € et 2870 € sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 85 m² situé dans une copropriété de 4 lots, avec une belle terrasse orientée au sud de 20 m² offrant une vue dégagée, idéal pour profiter du soleil et du calme environnant.
- Le bien comprend 2 chambres, un séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine indépendante, une salle de bain, des WC et une cave, avec un garage pour votre confort.
- Son prix hors honoraires est de 257 000 €, avec des honoraires de 5,06% TTC à la charge de l’acquéreur, représentant une opportunité d’investissement ou de résidence dans un cadre exceptionnel.
- La consommation énergétique estimée oscille entre 2090 € et 2870 € par an, avec une classe énergie et climat E, ce qui est raisonnable pour un bâtiment construit en 1960, surtout en tenant compte des travaux de rénovation possibles.
- Ce bien ne présente aucune procédure en cours dans la copropriété, ce qui limite les risques et garantit une tranquillité pour votre projet immobilier.
Détails
Mis à jour le septembre 30, 2025 à 1:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3076251
- Prix: 270 000 €
- Surface du Bien: 85 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2090.00 € - 2870.00 € (Prix de référence 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
- D
-
198 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédures en cours: Aucune
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
