Appartement T3/4 à vendre à Montolivet, Marseille avec vue dégagée, parking et cave
Appartement T3/4 à vendre à Montolivet, Marseille avec vue dégagée, parking et cave
Description
Situé sur le plateau de Montolivet au sein d’une copropriété calme et sécurisée, ce charmant appartement T3/4 d’environ 62 m² offre une vue dégagée sur la mer et les collines. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec balcon, d’une salle de bains et d’un WC séparé. L’appartement dispose également d’une cave, d’une place de parking privative, et se trouve à proximité des écoles, commerces et de la station Ligne 2. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
En résumé
- Cet appartement de 62 m² environ offre un espace fonctionnel avec 2 chambres et un séjour lumineux de 25.28 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Vous bénéficierez d’une vue dégagée sur la mer et les collines, ce qui valorise considérablement la propriété.
- La présence d’une cave et d’une place de parking privative dans la résidence facilite votre quotidien et sécurise votre investissement.
- La proximité des écoles, commerces et de la station ligne 2 simplifie la vie quotidienne et augmente l’attractivité du bien.
- La propriété a été construite en 1962, mais elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous laissant la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et besoins.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 9:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-78682
- Prix: 145 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 62 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 490 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 170
- A+
- A
- B
-
170 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 136 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marseille
- Code Postal 13012
- Quartier/Secteur Vaison + 10km, vaison 15 kms, vaison 25 kms, vaucluse sud drome
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
