Appartement T3/T4 à vendre au cœur de Tarbes avec loggia, cave et garage sécurisé

Découvrez ce charmant appartement T3/T4 situé au 3ème étage d’une petite copropriété avec ascenseur, en plein centre de Tarbes. Bénéficiez d’une vue dégagée sur la ville depuis votre balcon privé et votre loggia. Les parties communes bien entretenues offrent un cadre de vie sécurisé et convivial. Ce logement comprend trois chambres, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une cave fermée et un garage sécurisé pour plus de confort. La résidence, construite en 1960, dispose du chauffage individuel au gaz et est équipée de parquet. Sa situation centrale permet un accès facile à de nombreuses commodités. La classe énergie est D, avec des dépenses annuelles estimées entre 1010 € et 1420 € sur les années 2021 à 2023. Le prix d’achat est de 125 000 €, honoraires inclus. La copropriété compte 20 lots, aucune procédure en cours. Ce bien est idéal pour un investissement ou une résidence principale.

- Cet appartement de 66 m² situé au 3ème étage d'une copropriété de 20 lots offre une distribution claire avec 3 chambres, une cuisine équipée, et une salle de bain, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- La résidence, construite en 1960, dispose d’un chauffage individuel au gaz, ce qui vous garantit une bonne maîtrise de vos coûts de chauffage, tout en bénéficiant d’une classe énergie D et d’un DPE récent.
- La propriété comprend un balcon privé et une loggia, parfaits pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’une cave fermée et un garage sécurisé pour le stationnement et le rangement.
- La localisation en centre-ville vous donne un accès immédiat à toutes les commodités, avec un prix de 125 000 € incluant honoraires, ce qui reste compétitif pour ce secteur.
- La performance énergétique est estimée entre 1010 et 1420 € par an, avec aucune procédure en cours dans la copropriété, ce qui assure une gestion saine de l’immeuble.