A vendre appartement T3 traversant à Grenoble avec cave et balcon

L’agence BOKSER immobilier (Hervé) propose un spacieux appartement de 86 m², organisé en T3 et pouvant être transformé en T4 grâce à un double salon. Lumineux et traversant, il bénéficie d’une exposition EST/OUEST. Situé au premier étage avec ascenseur, il comprend une cave de 7 m², un balcon de 2 m², et une loggia fermée de 1,30 m². L’intérieur offre une entrée spacieuse carrelée, une cuisine meublée et équipée avec loggia, un double salon avec balcon, une salle à manger pouvant faire office de troisième chambre, deux chambres parquetées avec fenêtres, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant, et un grand placard mural. La sécurité est assurée par une porte blindée 5 points, volets métalliques, double vitrage PVC et bois, et portes de service en bois. Le chauffage central au gaz avec thermostats permet un confort optimal. La propriété comprend également une cave individuelle et bénéficie d’une excellente exposition principale EST, avec traversant OUEST. Renseignements et visites sont assurés par Hervé BOKSER, conseiller immobilier indépendant, enregistré au RSAC de Grenoble sous le numéro 443 695 572. Prix : 149 000 €, dont 10 000 € d’honoraires à la charge du vendeur. Plus de photos disponibles sur le site de l’agence.

- Cet appartement de 86 m², traversant et lumineux, est idéal si vous cherchez un espace bien organisé de 2 chambres avec la possibilité d’aménager un T4, grâce à un double salon aménageable.
- Situé au premier étage d’un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d’une excellente exposition EST/OUEST, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
- La cuisine, meublée et équipée, est prolongée par une loggia fermée de 1,30 m², parfaite pour du rangement supplémentaire ou un coin repas.
- La propriété intègre une cave individuelle de 7 m², un balcon de 2 m², un chauffage central au gaz avec thermostats pour un confort modulable, et des finitions de qualité comme double vitrage PVC et bois, porte blindée 5 points, volets métalliques, et parquet dans les chambres.
- Le prix de 149 000 € avec 10 000 € d’honoraires à la charge du vendeur est un investissement solide pour un appartement répondant à tous les critères de confort et de luminosité dans le secteur de Grenoble.