Appartement rénové de 58 m² à Crégy-lès-Meaux, dernier étage avec potentiel
Appartement rénové de 58 m² à Crégy-lès-Meaux, dernier étage avec potentiel
Description
La Maison Dubach vous propose à la vente, en exclusivité, un appartement atypique de 58 m² au sol (47,7 m² Carrez) situé au 3ᵉ et dernier étage, entièrement rénové avec goût. Vous serez charmés par son parquet, ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse. Il comprend un grand séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre avec dressing et une salle de bains. Ses volumes généreux offrent la possibilité d’ajouter facilement une seconde chambre, transformant ainsi l’appartement en T3 sans travaux importants. Idéalement situé à seulement 7 minutes à pied de la gare de Meaux, proche des commerces et écoles. Prix attractif : 158 000 € FAI. La rentabilité brute estimée est de 7 %. Ce bien rare est parfait pour un investisseur ou comme résidence principale, notamment pour un premier achat grâce à son prix abordable. Saisissez cette opportunité à la rentrée !
En résumé
- Ce bien fait 58 m² au sol, avec 47,7 m² en loi Carrez, situé au 3ᵉ et dernier étage, entièrement rénové avec goût, ce qui garantit une rénovation récente et qualitative.
- Vous disposez d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre avec dressing, et la configuration permet d’ajouter facilement une seconde chambre pour transformer l’appartement en T3.
- Son emplacement est idéal : à seulement 7 minutes à pied de la gare de Meaux, proche des commerces et des écoles, facilitant votre quotidien.
- Le prix attractif est de 158 000 € FAI, avec une rentabilité brute estimée à 7 %, ce qui en fait un investissement sérieux ou une première résidence accessible.
- La classe énergétique est en classe E, avec une estimation des coûts d’énergie entre 970 € et 1350 €, vous permettant d’évaluer le coût de fonctionnement.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 1:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3208759
- Prix: 155 000 €
- Surface du Bien: 58 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
- A
- B
- C
- D
-
| Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Adresse 15 Rue Henri Barbusse
- Ville Crégy-lès-meaux
- Code Postal 77124
- Pays Fr
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
