A vendre Appartement T3 à Villerest avec parking et balcon

L’Agence D propose à la vente un appartement T3 actuellement loué, avec un revenu mensuel d’environ 428,83 € et 40 € de charges. Il comprend un hall d’entrée, un WC, une cuisine ouverte sur un séjour avec balcon, une salle de bain, et deux chambres. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 85 € par mois, la taxe foncière à 810 € par an. Le bien est vendu avec deux places de parking. Bâtiment construit en 2009, orienté au sud, équipée de chauffage électrique avec radiateurs. Diagnostic de performance énergétique classé D.

- Cet appartement de 62 m², situé au 222 rue Françoise Dolto à Villerest, offre un excellent compromis entre espace et confort avec ses 2 chambres et un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé au sud.
- Il est vendu loué, générant actuellement un revenu mensuel d’environ 428,83 €, ce qui en fait une opportunité pour un investissement locatif sécurisé.
- Le bien inclut 2 places de parking, un avantage non négligeable dans cette zone, garantissant praticité et tranquillité pour vous ou vos locataires.
- Construit en 2009, il bénéficie d’un chauffage électrique avec radiateurs, et possède un diagnostic DPE de classe D, ce qui indique des performances énergétiques correctes pour ce type de logement.
- Le prix de vente fixé à 79 900 € représente une opportunité attractive, avec un espace de 62 m², parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.