Vente appartement 3 pièces 61m² + parking – 34400 Lunel

En exclusivité, Sébastien Palomba vous propose un appartement de 3 pièces d’une superficie de 60,87m² à Lunel. Situé à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, cet appartement se trouve également à deux minutes à pied de la gare SNCF, à cinq minutes en voiture de l’autoroute A9 (sortie 27) et à 15 minutes des plages du Grau du Roi et de La Grande Motte. Cet appartement en duplex comprend une entrée spacieuse au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez un salon/séjour avec accès à un balcon, une cuisine séparée, une salle d’eau/WC et deux chambres dont une avec placard. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Une place de parking est également incluse. L’appartement est actuellement loué pour un montant de 485€ hors charges par mois. Aucun syndic de copropriété n’est en place. Pour plus d’informations sur ce bien, veuillez contacter Sébastien Palomba (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no 534447644) ou votre agence WAH IMMOBILIER.

1. Un investissement dans un appartement de 3 pièces à Lunel : Avec une superficie de 60,87m², cet appartement offre un espace confortable pour votre foyer. Sa situation proche du centre-ville, des commerces et des écoles en fait un choix pratique pour une vie quotidienne agréable.

2. Un emplacement stratégique : Vous serez à seulement 2 minutes à pied de la gare SNCF, ce qui facilitera vos déplacements. De plus, l'autoroute A9 (sortie 27) est à seulement 5 minutes en voiture, ce qui facilitera vos trajets en voiture. De plus, vous pourrez profiter des plages du Grau du Roi et de La Grande Motte en seulement 15 minutes, ainsi que des villes de Montpellier et Nîmes en 20 minutes.

3. De belles prestations : Cet appartement en duplex dispose de menuiseries en PVC double vitrage, ce qui garantit une bonne isolation phonique et thermique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, offrant un confort optimal.

4. Une place de parking incluse : Vous n'aurez pas à vous soucier de trouver une place de parking, car cet appartement est vendu avec une place de parking attribuée. Cela ajoutera une commodité supplémentaire à votre vie quotidienne.

5. Un investissement locatif intéressant : Actuellement loué pour un montant de 485€ hors charges par mois, cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante. De plus, la copropriété n'a pas de syndic, ce qui réduit les charges et simplifie la gestion. Ces points clés font de cet appartement de 3 pièces à Lunel un choix attrayant, que ce soit pour y vivre vous-même ou pour réaliser un investissement locatif rentable. Ne laissez pas passer cette opportunité !