Appartement T3 de 53 m² à Belfort quartier Brasse – Résidence sécurisée
Appartement T3 de 53 m² à Belfort quartier Brasse – Résidence sécurisée
Description
Votre agence IMPAKT Immobilier à Sermamagny / Ronchamp vous propose en exclusivité ce charmant appartement T2/T3 de 53 m² situé dans le quartier Brasse, au premier étage d’une rue en impasse. Cet appartement comprend une entrée donnant sur un couloir, une cuisine indépendante équipée, deux chambres modulables, une salle d’eau avec WC et une cave. Situé dans un immeuble parfaitement rénové, il bénéficie de double vitrage PVC, volets électriques, chaudière gaz, et d’un jardin privatif. La copropriété compte 7 lots, aucune procédure en cours. Le bien est classé en énergie classe C et climat classe C, avec une dépense énergétique annuelle estimée entre 776 € et 1050 €. La localisation à Belfort permet un accès facile à toutes commodités, idéal pour une vie paisible et sécurisée. Prix : 76 000 € FAI.
En résumé
- Cet appartement de 53 m², situé au 1er étage dans une rue en impasse du quartier Brasse à Belfort, offre un cadre calme et sécurisé, parfait pour une vie tranquille.
- Il dispose de deux chambres modulables, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave pour plus de rangement.
- L'immeuble a été totalement rénové, avec une cage d'escalier sécurisée, double vitrage PVC et volets électriques, ce qui garantit confort et sécurité.
- La présence d'un jardin privatif ajoute une touche de nature et d'intimité, un vrai atout pour profiter du plein air à domicile.
- Le prix attractif de 76 000 € FAI, avec une excellente classe énergétique C et climatique C, en fait une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 1:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3033807
- Prix: 76 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 53.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1911
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 130 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 776 € - 1 050 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 130
- A+
- A
- B
-
130 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 7
Honoraires
- Prix hors honoraires: 76 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 76 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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