Bel appartement T3 de 52 m² à Chalon-sur-Saône proche gare et commodités
Bel appartement T3 de 52 m² à Chalon-sur-Saône proche gare et commodités
Description
Venez découvrir cet agréable appartement T3 de 52 m² situé à Chalon-sur-Saône, à seulement 2 minutes à pied de la gare. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence pratique, il se trouve dans une copropriété calme et bien entretenue, à proximité de toutes commodités, commerces, écoles et infrastructures. Son agencement comprend une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine équipée avec espace dinatoire pour deux personnes, deux chambres dont une avec dressing, une salle d’eau et un WC séparé. L’appartement offre également une cave, un local à vélos, un stationnement facile au pied de l’immeuble, des huisseries en double vitrage et de faibles charges de copropriété. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à l’autoroute A6 et à la gare TGV, facilitant les déplacements vers Beaune, Dijon, Lyon ou Paris. Disponible meublé ou non, il est parfait pour s’installer rapidement ou réaliser un investissement sans contraintes. La ville de Chalon-sur-Saône est réputée pour son cadre de vie agréable, ses nombreux commerces et sa desserte excellente par les transports. Contactez Ilyase ou Emma, disponibles 7j/7 pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 52 m² (51 m² loi Carrez) est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec ses deux chambres et son séjour lumineux.
- Situé à seulement 2 minutes à pied de la gare de Chalon-sur-Saône, il offre une localisation stratégique pour les déplacements et l’accès aux grandes villes via l’autoroute A6 ou la gare TGV.
- Vous bénéficiez d’un stationnement facile au pied de l’immeuble, d’une cave, d’un local à vélos, et de faibles charges de copropriété, ce qui facilite la gestion quotidienne.
- L’appartement est équipé de huisseries en double vitrage, contribuant à une meilleure isolation thermique et phonique.
- Son prix attractif de 75 700 EUR, avec un prix net vendeur de 70 000 EUR, vous offre une belle opportunité pour investir ou vous installer dans une ville bien desservie et à la qualité de vie appréciée.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 9:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3142141
- Prix: 75 700 €
- Surface du Bien: 52 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 311 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 311
- A+
- A
- B
- C
- D
-
311 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 5 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 700 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
