Appartement T3 de 58 m² à Grenoble proche Tram C à vendre
Description
Exclusivité Richard immobilier : charmant appartement de 58 m² situé à Grenoble, Idéal pour investisseurs ou primo-accédants. Situé dans un petit immeuble calme, à proximité du tramway ligne C, cet appartement exposé à l’est comprend un séjour lumineux, deux chambres, un balcon, chauffage individuel électrique, et des rafraîchissements à prévoir. L’appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage, un bon diagnostic de performance énergétique avec un DPE classe D et B, et une cave. Prix attractif à saisir à 115000 € hors charges, charges vendeur inclus. Emplacement privilégié dans un secteur recherché, environnement dégagé, idéal pour investissement ou résidence principale.
En résumé
- Cet appartement de 58 m² situé à Grenoble, proche du tramway ligne C, offre un emplacement stratégique dans un quartier recherché, idéal pour un investissement ou une première acquisition.
- Il se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres, et dispose d’un balcon pour profiter de l’extérieur, le tout dans un immeuble calme et sans charges de copropriété importantes.
- Le chauffage électrique individuel et les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation et un confort opérationnel.
- Le bien présente un bon DPE avec une classe D pour l’énergie et B pour les émissions de gaz à effet de serre, assurant une gestion énergétique maîtrisée.
- Son prix attractif de 115000 € hors charges, avec une cave incluse, en fait une opportunité rare à ce tarif dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 2:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-993398
- Prix: 115 000 €
- Orientation: EST
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 197 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 910 € - 1 270 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 197
- A+
- A
- B
- C
-
197 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 107 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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