Belle maison en pierre à Héric avec jardin, garage et vie de plain-pied

  • 185 500 €
44810 Héric, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 105
A vendre

Belle maison en pierre à Héric avec jardin, garage et vie de plain-pied

44810 Héric, France
  • 185 500 €

Description

Exclusivement chez Hp Immo-Conseils ! Située à quelques minutes du bourg d’Héric, découvrez cette charmante maison en pierre pleine de caractère. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un salon lumineux de 34 m² avec cheminée, idéal pour les soirées d’hiver, accompagné d’une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend une chambre confortable avec salle de bains attenante, permettant une vie de plain-pied très pratique. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres cosy. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse, d’un jardin entièrement clos, d’un garage de 25 m² ainsi que d’un carport situé en fond de parcelle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

En résumé

- Cette maison en pierre est située à seulement quelques minutes du bourg d’Héric, ce qui facilite tous vos déplacements et démarches au quotidien.
- Elle dispose d’un salon lumineux de 34 m² avec cheminée, parfait pour profiter de soirées cosy en famille ou entre amis.
- La partie nuit offre une chambre avec salle de bains attenante en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied très pratique et confortable.
- À l’étage, vous disposez d’une mezzanine desservant deux chambres, idéales pour une famille ou un espace supplémentaire.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse, d’un jardin entièrement clos, d’un garage de 25 m² et d’un carport, ce qui facilite le stationnement et l’organisation de votre espace extérieur.

Détails

Mis à jour le janvier 7, 2026 à 8:55 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-220289
  • Prix: 185 500 €
  • Surface du Bien: 105 m²
  • Superficie du Terrain: 626 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 15/10/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 490 € - 2 070 € (année de référence : 2025)
  • Note actuelle du DPE: 249
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 249 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 175 000 €
  • Honoraires TTC: 10 500 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 185 500 € (6% à la charge de l'acquéreur)
  • Charge des honoraires: Acquéreur
  • Ville Heric
  • Code Postal 44810
  • Quartier/Secteur Alpes maritimes, grasse
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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