Appartement T3 de 60 m² à Saint Paul, résidence sécurisée avec parking
Appartement T3 de 60 m² à Saint Paul, résidence sécurisée avec parking
Description
Urbanis, votre agence immobilière à Saint Paul, Réunion, vous présente un appartement T3 d’environ 60 m² situé dans la résidence sécurisée ‘LE LOTUS BLEU’, édifiée en 2006. Ce bien, libre de toutes occupations et pouvant être vendu meublé, comprend une cuisine semi-équipée, un séjour climatisé, deux chambres climatisées avec placards, une salle de bain avec meuble vasque et un WC indépendant. Il possède une terrasse, deux places de parking attribuées, et bénéficie d’un accès rapide à la Quatre Voies. Les charges de copropriété sont d’environ 90€/mois. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif avec un taux de rentabilité brut de 6%. Situé à proximité des commodités telles que supermarché, écoles, services de santé, et à seulement 10 minutes en voiture de la Quatre Voies, cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement ou une résidence principale.
En résumé
- Vous avez ici un appartement T3 d'environ 60 m² situé dans une résidence sécurisée 'LE LOTUS BLEU', édifiée en 2006, avec un accès rapide à la Quatre Voies, à seulement 10 minutes en voiture.
- Il dispose de deux chambres climatisées avec placards, un séjour climatisé, une cuisine semi-équipée, une terrasse et deux places de parking attribuées, ce qui offre confort et praticité.
- Le prix de vente est fixé à 198 000 €, charges de copropriété d’environ 90€/mois, avec une taxe foncière et taxes d’ordures ménagères annuelle de 1 150 €, ce qui est très compétitif pour ce secteur.
- Son taux de rentabilité brute de 6% en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat, tout en bénéficiant d’un environnement bien entretenu.
- Avec sa proximité des écoles, services et commodités, cet appartement se prête aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif rentable.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 8:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3145361
- Prix: 198 000 €
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 44 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/01/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 217 € - 1 647 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 44
- A+
-
44 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 186 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 € (6.45% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St paul
- Code Postal 97460
- Quartier/Secteur Alentours d'arnac-pompadour, alentours de lubersac
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
