Appartement T3 rénové avec loggia et cave à Les Sables d’Olonne – Quartier Saint Michel
Appartement T3 rénové avec loggia et cave à Les Sables d’Olonne – Quartier Saint Michel
Description
Découvrez un appartement rénové offrant un confort exceptionnel, situé dans le quartier prisé de Saint Michel à Les Sables d’Olonne. Tout est à proximité : commerces, centre-ville, gare et plage. Situé dans une résidence avec jardin, cet appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’une pièce de vie lumineuse donnant sur une loggia pour profiter du soleil et de moments de détente. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC. En complément, une cave est disponible pour du stockage supplémentaire. Alliant praticité et élégance, cet appartement offre un cadre de vie idéal, à deux pas de toutes les commodités.
En résumé
- Cet appartement T3 de 60 m², avec une surface Carrez de 59.61 m², se trouve dans une résidence avec jardin au cœur du quartier Saint Michel, à Les Sables d'Olonne.
- Il dispose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une loggia orientée Est, idéale pour profiter du soleil matinal.
- L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- En supplément, une cave offre un espace de stockage supplémentaire, pratique pour optimiser votre organisation.
- Son prix de vente est attractif, à 259 700 EUR, avec un coût énergétique fixé dans la classe D et E pour la consommation et les émissions de gaz à effet de serre.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 8:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-378217
- Prix: 259 700 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1963
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 241 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 351 € - 1 827 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 241
- A+
- A
- B
- C
-
241 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 000 €
- Honoraires TTC: 14 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 700 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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