Maison neuve 4 pièces à Royan (17200) avec jardin et terrasse – Livraison 2026
Maison neuve 4 pièces à Royan (17200) avec jardin et terrasse – Livraison 2026
Description
Vente d’une maison neuve de 4 pièces située à Royan (17200), livrable en avril 2026. Cette résidence comprend trois chambres situées à l’étage, un séjour lumineux de 85,69 m², une terrasse de 10,40 m², un jardin de 22,70 m², ainsi qu’un parking extérieur inclus. Le prix de vente s’élève à 299 000 € hors frais d’agence, TVA à 20 %. Les images publicitaires ne sont pas contractuelles. La maison est construite en 2025, classée énergie et GES en catégorie A, et est proposée sans meubles ni piscine.
En résumé
- Cette maison mitoyenne de 90 m² située dans le quartier Oasis / Maroc au Mans offre trois chambres, dont une très spacieuse, idéale pour une famille qui cherche de l'espace.
- Elle comprend un salon confortable et une cuisine lumineuse, parfaits pour profiter des moments en famille ou entre amis.
- La propriété possède un jardin et une terrasse orientés sud-ouest, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.
- Un garage prolongé par un atelier, ainsi qu’un parking intérieur, assurent un stationnement facilité et une grande praticité au quotidien.
- Elle se situe à proximité d'une école et d’un collège, ce qui est un vrai avantage pour organiser la vie de famille en toute simplicité.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 12:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-70179
- Prix: 169 900 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 367 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 304 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 66 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 260 € - 3 110 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 304
- A+
- A
- B
- C
- D
-
304 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 900 € (6.19% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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