Bel appartement T3 rénové au cœur de Marseille proche Vieux Port
Description
Situé en plein cœur du centre historique de Marseille, cet appartement se trouve à proximité de la célèbre Canebière et du Vieux Port. Au troisième étage d’un immeuble ancien bien entretenu mais sans ascenseur, il offre un espace de vie entièrement rénové avec de belles prestations. L’appartement comprend un hall d’entrée, une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine américaine, ainsi que deux chambres, dont une de 17 m². La salle d’eau et les toilettes séparées complètent ce bien. La pièce principale, très spacieuse et lumineuse, constitue l’atout principal de ce logement. Idéal pour ceux recherchant une localisation privilégiée au cœur de la ville.
En résumé
- Vous avez un appartement de 67 m², situé au troisième étage d’un immeuble datant de 1950, dans le centre historique de Marseille, à proximité du Vieux Port et de la Canebière, ce qui garantit une localisation très prisée et active.
- Il dispose de deux chambres, dont une de 17 m², et d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine, parfaite pour profiter d’un espace convivial et spacieux.
- Le logement offre un calme assuré dans un immeuble ancien bien entretenu, sans ascenseur, ce qui peut être une opportunité si vous cherchez un bien dans une ambiance authentique.
- Son prix est fixé à 275 000 euros, ce qui reste compétitif pour une superficie de 67 m² en plein centre-ville, avec un faible coût annuel de copropriété à 780 euros et un diagnostic énergétique en classe C.
- Enfin, il est prêt pour votre emménagement, sans travaux urgents à prévoir, tout en étant bien placé pour profiter des atouts de Marseille, notamment ses quartiers historiques et son port.
Détails
Mis à jour le février 22, 2026 à 7:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4228052
- Prix: 275 000 €
- Surface du Bien: 67.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 131 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 890 € - 1 230 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 131
- A+
- A
- B
-
131 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 780 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
