Vente Appartement T3 avec Terrasse et Garage à Marsillargues
Description
Appartement T3 lumineux en parfait état, situé au calme dans une résidence sécurisée à faibles charges, à proximité des commerces. Ce bien comprend une cuisine neuve ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, donnant accès à une terrasse avec vue sur le jardin, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un garage privatif complète cette propriété. Idéal en résidence principale ou pour un investissement locatif, cet appartement bénéficie d’atouts tels que le calme, la luminosité, une terrasse, un garage et un ascenseur. La copropriété ne fait pas l’objet de procédure en cours. Situé à Marsillargues, entre Nîmes et Montpellier, proche de La Grande Motte et ses plages, ce bien est idéalement placé pour profiter du sud de la France.
En résumé
- Cet appartement T3 de 60 m² situé à Marsillargues bénéficie d’un état impeccable, en parfait état et entièrement rénové, vous assurant un confort immédiat.
- Il se compose de deux chambres, d’un séjour lumineux et d’une cuisine neuve ouverte, donnant accès à une terrasse de 11 m² avec vue sur le jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
- La résidence sécurisée est équipée d’un ascenseur, et le bien comprend un garage privatif, très pratique pour garer votre voiture en toute sécurité.
- Avec une consommation énergétique de 112 kWh/m²/an, cet appartement, classé en catégorie C pour l’énergie, vous garantit des coûts d’énergie maîtrisés.
- La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, ce qui vous offre tranquillité et sérénité pour votre investissement ou votre résidence principale.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 7:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4172941
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 60.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 112 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 590 € - 840 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 112
- A+
- A
- B
-
112 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 356 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
