Appartement 3 pièces avec terrasse à Mauguio – Idéalement situé
Description
Appartement de 3 pièces d’une superficie de 60 m² situé à Mauguio, idéalement placé, offrant un séjour lumineux avec cuisine équipée, donnant sur une terrasse ensoleillée d’environ 10 m². La zone nuit comprend deux grandes chambres avec placards intégrés ainsi qu’une vaste salle de bains. Le bien est complété par deux places de stationnement en sous-sol, dans une résidence récente en excellent état. Proximité de toutes commodités et secteur prisé de Mauguio. À visiter rapidement pour profiter de cette opportunité. Référence : PG 458. Performance énergétique classée A avec une consommation estimée entre 419 et 567 kWh/m²/an.
En résumé
- Cet appartement de 60 m² dispose de deux grandes chambres avec placards, parfait pour une vie familiale ou pour recevoir des invités.
- La pièce de vie de 23 m² s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 10 m², une véritable extension de votre espace de vie extérieur.
- Il bénéficie d'une situation privilégiée à Mauguio, à proximité de toutes commodités, dans une résidence récente en très bon état.
- La consommation énergétique classée A, avec une estimation entre 419 et 567 kWh/m²/an, vous assure un faible coût de chauffage et une meilleure performance environnementale.
- Plus, vous disposez de deux places de stationnement en sous-sol, une valeur sûre pour éviter le stationnement et garantir votre confort au quotidien.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 12:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-143457
- Prix: 292 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 59 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 419 € - 567 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 59
- A+
-
59 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 292 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Mauguio
- Code Postal 34130
- Quartier/Secteur Le cap d'agde
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
