Appartement T3 de 59m² avec terrasse à Montpellier – Quartier des Aubes
Appartement T3 de 59m² avec terrasse à Montpellier – Quartier des Aubes
Description
Situé dans le quartier prisé des Aubes à Montpellier, cet appartement T3 de 59 m² au 3ème étage avec ascenseur est lumineux et bien agencé. Il comprend une entrée avec placard, une buanderie avec fenêtre, une cuisine équipée, une pièce de vie climatisée donnant accès à une terrasse exposée sud de 4,8 m². La partie nuit possède une chambre de 12,38 m², un bureau de 8,78 m², une salle d’eau et un WC séparé. L’appartement, soigné et prêt à emménager, bénéficie d’un stationnement libre dans la résidence, avec la possibilité d’ajouter un garage de 20 m² en supplément.
En résumé
- L'appartement fait 59,19 m², idéal pour une utilisation confortable, avec une pièce de vie climatisée et donnant sur une terrasse exposée sud de 4,8 m².
- Situé au 3ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son orientation sud, renforçant la sensation d'espace et de confort.
- La partie nuit comprend une chambre de 12,38 m², un bureau de 8,78 m², une salle d'eau et un WC séparé, parfait pour un couple ou un petit famille.
- Stationnement libre dans la résidence, avec en option la possibilité d’ajouter un garage de 20 m² en supplément, un vrai plus pour la sécurité et la tranquillité.
- Le bien date de 1962, mais il a été soigné et prêt à poser vos valises, avec un classement énergétique D, avec une consommation estimée entre 1120 et 1600 euros par an.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 8:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-12337
- Prix: 208 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 59.19 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 191 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 120 € - 1 600 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 191
- A+
- A
- B
- C
-
191 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 208 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34000
- Quartier/Secteur 10 minutes de mtp
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
