Appartement T3 avec terrasses à Montpellier Les Aubes – 60,17 m²
Description
Montpellier, dans le quartier résidentiel des Aubes, découvrez cet appartement T3 de 60,17 m² loi Carrez bénéficiant de deux terrasses. Il comprend une cuisine séparée donnant sur une terrasse, un salon séjour avec accès à une deuxième terrasse, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’une cave. Situé dans un secteur calme avec facilité de stationnement, l’appartement est proche des transports en commun tels que bus et tramway. Il fait partie d’une copropriété de 20 lots, sans procédure en cours, avec une étiquette énergétique classe E et une classe climat E. La consommation annuelle estimée varie entre 1450 € et 2020 € pour un usage standard, basée sur les prix 2021. Renseignez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques. La construction date de 1960, le chauffage est individuel au gaz, et l’appartement n’est pas meublé. Idéal pour un investissement ou une résidence principale dans un environnement paisible.
En résumé
- Vous avez un appartement T3 de 60,17 m² loi Carrez dans le quartier résidentiel calme des Aubes, avec deux terrasses pour profiter de l'extérieur.
- La cuisine séparée et le salon séjour donnent tous deux accès à une terrasse, ce qui offre un espace de vie agréable et fonctionnel.
- Il dispose de deux chambres, d'une salle de bains, d’un WC indépendant, ainsi qu’une cave, parfait pour optimiser votre espace de rangement.
- Situé dans une copropriété de 20 lots, sans procédure en cours, avec une étiquette énergie classe E et classe climat E, indiquant une consommation annuelle estimée entre 1450 € et 2020 € en
2021.
- La localisation est idéale : proche des transports en commun (bus, tramway), dans un secteur calme avec facilité de stationnement, parfait pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le juin 29, 2026 à 6:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4408829
- Prix: 178 500 €
- Surface du Bien: 60.17 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 263 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 450 € - 2 020 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 263
- A+
- A
- B
- C
- D
-
263 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34000
- Quartier/Secteur Les aubes
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
