Appartement T3 lumineux à Nantes dans le secteur Eraudière
Description
Dans le secteur recherché de l’Eraudière à Nantes, cet appartement T3 lumineux et spacieux offre de beaux volumes. Il comprend une entrée avec placard, un salon exposé à l’ouest avec une grande baie vitrée offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, et une cuisine indépendante avec une arrière-cuisine. Côté nuit, vous bénéficiez de deux chambres confortables équipées de placards intégrés (15,15 m² et 12,50 m²), ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète ce bien situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.
En résumé
- Cet appartement T3 situé dans le secteur recherché de l’Eraudière à Nantes bénéficie de deux chambres avec placards, respectivement de 15,15 m² et 12,50 m², offrant confort et espace pour votre famille ou votre projet d’aménagement.
- La luminosité est optimisée par une grande baie vitrée exposée à l'ouest dans le salon, vous permettant de profiter d’une vue dégagée et sans vis-à-vis, idéale pour créer une ambiance chaleureuse.
- La cuisine indépendante, associée à une arrière-cuisine, vous offre un espace pratique pour cuisiner et organiser votre quotidien sereinement.
- Le bien est complété par une cave, un atout précieux pour optimiser le rangement et la sécurité de vos affaires personnelles.
- Situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement vous garantit un accès facile à toutes les commodités, parfait pour vivre sereinement dans un secteur dynamique.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 12:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3010067
- Prix: 208 500 €
- Surface du Bien: 74 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 550 € - 2 130 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 208 500 €
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