Charmant appartement T3 de 63 m² au centre-ville de Nîmes with cave
Description
Charmant appartement T3 de 63 m² Carrez (70 m² au sol) situé au cœur de Nîmes dans l’Ecusson. Il offre un espace de vie lumineux de 20 m², une chambre principale de 13 m², une seconde chambre avec mezzanine (superficie utile non précisée), une cuisine, une salle d’eau et WC. Son style néo-vintage met en valeur les dalles en pierre naturelle, les moulures et les volumes. Il dispose de menuiseries en bois à double vitrage, de la fibre optique et d’une entrée sécurisée. En bonus, une cave spacieuse de 18 m². Idéalement placé à proximité des transports, des commodités et du patrimoine antique de l’héritage local, tout cela à pied.
En résumé
- Cet appartement de 63 m² Carrez (70 m² au sol) est idéalement situé en plein cœur de Nîmes, dans l'Ecusson, avec tous les commerces, transports et le patrimoine antique accessibles à pied.
- Il dispose d'un espace de vie lumineux de 20 m², parfait pour vivre confortablement au quotidien.
- La configuration comprenant 2 chambres, dont une avec mezzanine, et une salle d'eau vous offre une belle flexibilité pour une vie familiale ou en solo.
- Son style néo-vintage, avec des détails comme les dalles en pierre naturelle et les moulures, lui confère un cachet unique.
- En plus, vous bénéficiez d'une cave de 18 m², un atout précieux pour le stockage, le tout à un prix attractif de 234 000 EUR.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 12:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1251087
- Prix: 234 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 70 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 173 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 970 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 173
- A+
- A
- B
-
173 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 234 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
