Appartement T3 de 50 m² à Ottange avec cave et potentiel d’investissement

Découvrez cet appartement T3 de 50 m² idéalement situé au troisième étage sur quatre d’une copropriété paisible et sans ascenseur. Il comporte un salon lumineux, une cuisine séparée, deux chambres spacieuses avec possibilité d’aménagement, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une cave en sous-sol pour le rangement. Les charges sont maîtrisées. Il dispose d’un diagnostic de performance énergétique en catégorie E et d’émissions de gaz à effet de serre en catégorie D. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son fort potentiel et sa localisation pratique.

- Cet appartement T3 de 50 m² situé au 3ème étage d’une copropriété calme offre un espace de vie lumineux idéal pour vivre confortablement ou pour un investissement rentable.
- Il comprend deux chambres spacieuses qui peuvent être aménagées selon votre besoin, ainsi qu’un salon traversant offrant une belle luminosité.
- La cuisine séparée et la cave en sous-sol apportent des commodités pratiques pour votre quotidien.
- Son prix de vente est de 118 000 EUR, avec un compromis net vendeur à 110 000 EUR, ce qui permet une négociation avantageuse.
- Son diagnostic de performance énergétique en catégorie E (270 kWh/m²/an) et une émission de gaz à effet de serre en catégorie D (45 kg CO2/m²/an) garantissent un logement conforme aux standards actuels.