Appartement T3 avec Terrasse et Deux Parkings à Saint-Cyprien
Description
À vendre, dans un secteur prisé de Saint-Cyprien Village, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, découvrez cet appartement T3 de 59 m² situé au 2ème et dernier étage d’une résidence sécurisée construite en 2016. Il bénéficie de deux places de parking extérieures privées. L’appartement comprend un hall d’entrée avec placard, un WC séparé, un grand séjour lumineux de 28 m² avec espace cuisine, donnant sur une terrasse de 12 m² exposée à l’ouest, idéale pour vos repas et profiter du coucher de soleil. Deux chambres spacieuses équipées de placards, ainsi qu’une salle de bains moderne complètent ce bien. Confort : chauffe-eau thermodynamique pour des économies d’énergie. La résidence respecte les normes actuelles et le logement est vendu libre de toute occupation. Dernier étage avec terrasse, double stationnement, proximité des commerces et du centre-ville, en font un bien rare et complet. Idéal comme résidence principale ou investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement de 59 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée de 2016, offre un espace de vie lumineux avec un grand séjour de 28 m² et une terrasse de 12 m² exposée à l’ouest, idéale pour profiter du coucher de soleil.
- Il possède deux chambres spacieuses équipées de placards, une salle de bains moderne et un WC séparé, offrant confort et praticité au quotidien.
- La résidence dispose de deux emplacements de parking privatifs extérieurs, ce qui élimine tout souci de stationnement, avec une quote-part annuelle de charges de 1 300 € pour la copropriété de 12 lots.
- Le logement est équipé d’un chauffe-eau thermodynamique, garantissant des économies d’énergie, avec une classification énergétique et thermique en classe A, et un coût annuel d’énergie estimé entre 384 € et 520 €.
- Son emplacement privilégié, proche du centre-ville et des commerces, en fait une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable.
Détails
Mis à jour le août 25, 2026 à 7:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4706673
- Prix: 143 900 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 59.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 60 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 384 € - 520 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 60
- A+
-
60 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 300 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 143 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 143 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Saint-cyprien
- Code Postal 66750
- Quartier/Secteur Village
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
