Appartement lumineux de 79 m² à Saint-Étienne avec loggia et cave
Appartement lumineux de 79 m² à Saint-Étienne avec loggia et cave
Description
Exclusivité EVAD’IMMO – Situé dans un secteur prisé, cet appartement traversant lumineux de 79 m² à Saint-Étienne offre un potentiel intéressant. Au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il comprend un séjour spacieux de 29 m² avec vue dégagée et loggia fermée de 4 m², une cuisine équipée de 10 m², deux chambres de 10 m², une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un dressing de 3,60 m² pour un rangement optimal. L’appartement est doté de la Fibre, de huisseries en bois double vitrage, volets roulants électriques, et bénéficie d’un chauffage collectif avec répartiteurs. La copropriété, récemment rénovée en 2025, dispose d’une cave. Le stationnement collectif est disponible. Situé à proximité des commerces, écoles et axes routiers, ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement intérieur, idéal pour personnaliser selon vos goûts. La taxe foncière s’élève à 1 093 €, et la copropriété comprend 111 111 lots avec des charges annuelles de 2 640 €. Aucun procédure en cours. Un vrai coup de cœur pour un premier achat ou un investissement, à visiter rapidement ! Prix : 69 500 € honoraires d’agence inclus.
En résumé
- Vous avez un appartement traversant de 79 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la luminosité naturelle.
- Il comprend un séjour spacieux de 29 m², une loggia fermée de 4 m², deux chambres de 10 m² chacune, une cuisine équipée de 10 m², une salle d'eau, un WC indépendant et un dressing de 3,60 m², avec un accès à la fibre.
- La copropriété, comprenant 111 111 lots, a été entièrement rénovée en 2025 et bénéficie de charges mensuelles de 220 € incluant eau, chauffage, et entretien des communs.
- Le stationnement est collectif (non privé), et une cave complète ce bien pour optimiser le rangement.
- Son prix est de 69 500 €, et il est parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement, avec des travaux de rafraîchissement intérieur à prévoir pour le personnaliser.
Détails
Mis à jour le juillet 18, 2026 à 11:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4489555
- Prix: 69 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 79.39 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 195 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 270 € - 1 770 € (année de référence : 01/01/16777215)
- Note actuelle du DPE: 195
- A+
- A
- B
- C
-
195 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 111111
Honoraires
- Prix hors honoraires: 69 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
