Appartement de 24 m² entièrement rénové à Nancy, Quartier Saurupt proche Artem
Appartement de 24 m² entièrement rénové à Nancy, Quartier Saurupt proche Artem
Description
EXCLUSIVITÉ – Charmant appartement de 24 m² entièrement rénové en 2026, idéalement situé dans le quartier très recherché de Saurupt, à proximité immédiate du campus Artem, des transports en commun et de toutes commodités. Ce bien moderne et soigné offre un cadre de vie agréable avec un espace clé en main, sans travaux à prévoir. Lumineux et bien agencé, il comprend une entrée avec espace cuisine équipée, une pièce de vie agréable avec vue sur cour intérieure, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Son emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces et pôles universitaires, en fait un bien parfaitement adapté à une résidence principale ou à un investissement locatif rentable. Les avantages : rénovation complète en 2026, appartement lumineux, vue calme sur cour intérieure, faibles charges de copropriété, idéal pour investisseurs avec une rentabilité brute estimée jusqu’à 7,4 % en location meublée. Ne manquez pas cette opportunité à découvrir rapidement. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 14 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat B. La dépense annuelle d’énergie est estimée entre 630,00 € et 890,00 € selon l’usage (données de 2021). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 24 m², entièrement rénové en 2026, vous offre un bien moderne sans aucun travaux à prévoir, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- Sa rénovation complète, réalisée en 2026, garantit des prestations modernes et un cadre de vie agréable, avec une luminosité idéale.
- La configuration comprend une pièce de vie avec vue sur cour intérieure, une chambre, une cuisine équipée, et une salle d’eau avec WC — tout ce qu’il faut pour vivre confortablement.
- Son emplacement dans le quartier Saurupt, à deux pas du campus Artem, des écoles, commerces et transports, en fait une localisation de premier choix, à la fois calme et très accessible.
- Enfin, avec une rentabilité brute estimée jusqu’à 7,4 % en location meublée et des charges de copropriété faibles, c’est une opportunité financière extrêmement intéressante.
Détails
Mis à jour le juillet 18, 2026 à 11:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4489544
- Prix: 79 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 24.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 252 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 890 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 252
- A+
- A
- B
- C
- D
-
252 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 14
Honoraires
- Prix hors honoraires: 79 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
