Bel appartement rénové avec 2 chambres et véranda à Thionville

  • 128 000 €
57100 Thionville, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • non
  • Garages
  • 70
A vendre

Bel appartement rénové avec 2 chambres et véranda à Thionville

57100 Thionville, France
  • 128 000 €

Description

Situé à seulement 5 minutes du Kinepolis sur le Konacker, dans un quartier calme et prisé, cet appartement rénové d’environ 70 m² se trouve au 3ème étage sur 4 d’une copropriété sécurisée et bien entretenue. Il comprend une entrée avec placards de rangement, une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour donnant accès à une véranda, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé et une buanderie. Une cave en sous-sol et un débarras sur le palier complètent ce bien. Le stationnement est facile devant l’immeuble. Le chauffage au gaz, le double vitrage PVC et les volets roulants manuels assurent confort et économies d’énergie. Aucun travaux à prévoir, la finition sera achevée avant la vente. Idéal pour un premier achat ou un investissement.

En résumé

- Cet appartement de 70 m², entièrement rénové, est situé dans un quartier calme et prisé de Thionville, à seulement 5 minutes du Kinepolis sur le Konacker, ce qui est idéal pour une vie pratique et agréable.
- Il dispose de 2 chambres, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour avec accès à une véranda, parfait pour profiter d'un espace lumineux et convivial.
- La copropriété sécurisée, sans travaux à prévoir, se trouve au troisième étage sur quatre, avec un stationnement facile devant l'immeuble, une valeur sûre pour la vie quotidienne.
- Le chauffage au gaz associé à du double vitrage PVC et des volets roulants manuels garantit confort et économies d'énergie, tout en assurant une isolation efficace.
- Avec un prix de vente à 128 000 EUR et une surface habitable d'environ 70 m², cet appartement est une opportunité à saisir, idéale pour un premier achat ou pour investir dans l'immobilier.

Détails

Mis à jour le juillet 23, 2025 à 1:40 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-78654
  • Prix: 128 000 €
  • Surface du Bien: 70 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Garages: non
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): E
  • Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 04/06/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1200 € (Prix de référence 2024)
  • Note actuelle du DPE: 200
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 200 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Oui
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 125 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 2.40% du prix hors honoraires
  • Ville Thionville
  • Code Postal 57100
  • Quartier/Secteur 1h30 de lyon, 38km de clermont-fd, 45mn de clermont centre, bas de la ville, thiers bas

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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