Bel appartement T3 à Valras plage avec parking, piscine et loggia proche mer
Bel appartement T3 à Valras plage avec parking, piscine et loggia proche mer
Description
1000% IMMOBILIER propose un appartement idéalement situé à seulement 150 mètres de la rue piétonne et à 450 mètres de la plage, dans une résidence sécurisée, au calme, au 2ème étage avec ascenseur. Ce bien de 52 m² comprend une loggia, un séjour lumineux, une cuisine, un couloir menant à deux chambres équipées de placards, une salle de bains et un WC séparé. L’appartement dispose de double vitrage en aluminium. La résidence offre aussi une piscine sécurisée et une place de parking privée et sécurisée. Parfait pour résidence principale ou investissement locatif, proche de toutes commodités. Pour organiser une visite, contactez Éric.
En résumé
- Cet appartement de 52 m², situé à seulement 150 mètres de la rue piétonne et à 450 mètres de la plage, bénéficie d’un emplacement idéal à Valras plage, privilégié pour profiter des commodités et des activités balnéaires.
- Il possède une loggia, parfait pour profiter de l’extérieur tout en restant abrité, avec une superficie habitable nette de 47,07 m², et comprend deux chambres avec placards, un séjour lumineux de 19 m², une salle de bains et un WC séparé.
- La résidence, construite en 1981, offre des équipements sécurisés avec une piscine, une place de parking privée et sécurisée, ainsi qu’un ascenseur au 2ème étage.
- La consommation énergétique du logement est estimée à 411 kWh/m²/an, classée en catégorie F, avec une émission de gaz à effet de serre de 13 kg eq CO2/m²/an, ce qui montre que des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour réduire la facture énergétique.
- Prix attractif à 159 900 €, avec un net vendeur de 150 000 €, constitue une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans un secteur très recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 3:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-83491
- Prix: 159 900 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 52 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1981
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 411 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 420 € - 3 330 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 411
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
411 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
