Appartement T3 avec Vue Exceptionnelle à Villefranche-sur-Saône — Dernier étage
Appartement T3 avec Vue Exceptionnelle à Villefranche-sur-Saône — Dernier étage
Description
Amiltone Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble des années 70 sans ascenseur. Cet appartement de type T3 offre une vue dégagée et exceptionnelle. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec un balcon en longueur, d’une cuisine indépendante à aménager avec une loggia attenante, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que de deux chambres équipées de penderies ou placards avec parquet flottant. Une cave complète ce bien. Le stationnement est facilité dans la résidence ou dans la rue. Les prestations incluent une chaudière gaz Fristquet, chauffage individuel, double vitrage, orientation sud, fibre optique. En copropriété, les charges mensuelles s’élèvent à 83 €. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !
En résumé
- Vous disposez d’un appartement de 66,8 m² situé au dernier étage, offrant une vue dégagée côté nord-sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Il dispose de deux chambres avec parquet flottant, une pièce de vie lumineuse de 23,83 m² donnant sur un balcon en longueur, et une cuisine indépendante à aménager avec une loggia attenante.
- La copropriété comprend une cave, avec des charges mensuelles de seulement 83 €, ce qui est très raisonnable pour ce type de bien.
- Situé dans un immeuble des années 70 sans ascenseur, mais avec un stationnement facilement accessible dans la résidence ou dans la rue.
- La performance énergétique est estimée à 257, classe énergie E, avec une chaudière gaz Fristquet pour un chauffage individuel efficace.
Détails
Mis à jour le septembre 27, 2025 à 1:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1271854
- Prix: 135 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 66.8 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1958
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 257 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 55 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 580 € - 2 180 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 257
- A+
- A
- B
- C
- D
-
257 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 2
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