Appartement T3 de 63 m² à Wittenheim centre avec garage et cave
Description
Situé en plein centre de Wittenheim dans une rue paisible, cet appartement T3 de 63 m² habitables et 72 m² au sol offrant une luminosité optimale est idéalement placé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d’un grand séjour ensoleillé, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, ainsi que d’une salle de bain et d’un WC séparé. Le bien comprend également un garage privatif et une cave afin de bénéficier d’espaces de rangement pratiques. Parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur, sa localisation proche des commerces, écoles et transports en fait un bien attrayant dans un secteur dynamique.
En résumé
- Cet appartement de 63 m² habitables, situé au dernier étage avec ascenseur dans une résidence calme et bien entretenue, offre une luminosité optimale grâce à son orientation sud-ouest.
- Il comporte 3 pièces, dont un séjour spacieux avec ensoleillement, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé.
- En plus de ses espaces de vie, il dispose d’un garage privatif et d’une cave, ce qui représente une réelle valeur ajoutée pour votre rangement ou votre stationnement.
- Son emplacement en centre-ville de Wittenheim, à proximité des commerces, écoles et transports, assure une vie pratique et dynamique.
- Le prix de vente est de 104 000 EUR, ou 95 000 EUR net vendeur, ce qui reste attractif pour ce secteur.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 7:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-104999
- Prix: 104 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 63 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 230 € - 1 700 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 104 000 € (9.47% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Wittenheim
- Code Postal 68270
- Quartier/Secteur 5 km sommieres, centre ville, sommieres 5 km
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
