Appartement traversant T4 avec balcons, ascenseur et parking à Brest Saint-Michel

À vendre, magnifique appartement traversant Est-Ouest de type T4 situé au 2e étage avec ascenseur dans le quartier prisé de Saint-Michel, à Brest. Ce bien spacieux et lumineux se compose d’une entrée, d’un WC indépendant, d’une cuisine équipée avec loggia attenante, d’une salle d’eau, ainsi que d’un double salon-séjour offrant un accès à une loggia et à un balcon, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre. Deux chambres avec rangements disposent également d’un accès à un balcon. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa configuration traversante. Il comprend une cave privative et une place de stationnement dans la cour. Situé dans un quartier calme proche des commerces, transports et commodités, ce logement est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement. La copropriété comporte 300 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. La classe énergie et climat est D. La estimation des dépenses annuelles d’énergie, entre 920 € et 1280 €, concerne une utilisation standard sur les années 2021 à 2023. Toutes les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Vous avez ici un appartement T4 traversant, situé au 2e étage avec ascenseur, offrant une luminosité optimale grâce à son orientation Est-Ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- La configuration comprend deux chambres avec rangements, un double salon-séjour avec accès à une loggia et un balcon, ainsi qu'une cuisine équipée avec loggia attenante, parfait pour une famille ou un couple cherchant de l'espace.
- La surface habitable est de 75 m², équipée d'une cave privative et d'une place de stationnement dans la cour, vous offrant commodité et sécurité au quotidien.
- Situé dans un quartier calme de Saint-Michel, proche de la gare de Brest et du centre-ville, avec toutes les commodités à proximité : commerces, transports et services.
- Le bien date de 1970, avec un diagnostic énergétique en classe D, et la copropriété comporte 300 lots sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.