Appartement T4 avec terrasse, garage et cellier à Montpellier, secteur prisé
Appartement T4 avec terrasse, garage et cellier à Montpellier, secteur prisé
Description
Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement lumineux au 2ème étage sans ascenseur fait partie d’une petite copropriété. Il dispose d’une terrasse de 6 m² idéale pour un repas en plein air et profiter du soleil. À proximité des Halles Tropisme, du Parc Montcalm et du futur Tram 5, il offre une pièce de vie spacieuse, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Parfait pour les familles, avec crèche, écoles et collèges à proximité. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il bénéficie du double vitrage, d’un parquet en bois, d’une cuisine moderne équipée de lave-linge, lave-vaisselle, four, réfrigérateur congélateur, plaques de cuisson et rangements, ainsi que d’une salle de bains remise à neuf. En plus, un garage avec porte électrique et un grand cellier complètent ce bien. Les charges de copropriété s’élèvent à 78 euros par mois et la taxe foncière à 1834 euros. Ce logement prêt à accueillir ses futurs occupants allie confort et localisation.
En résumé
- Cet appartement de 80,09 m², rénové avec des matériaux de qualité, comporte trois chambres, une pièce de vie spacieuse, une salle de bains et des WC séparés, parfait pour une famille.
- La terrasse de 6 m² vous offre un espace extérieur lumineux pour profiter du plein air, idéal pour déjeuner ou détendre en toute tranquillité.
- Situé au 2ème étage sans ascenseur dans une petite copropriété sécurisée, il est proche des commodités : Halles Tropisme, Parc Montcalm, écoles, crèche, ainsi que du futur Tram
5.
- Il dispose d’un garage avec porte électrique, d’un grand cellier et d’une cuisine entièrement équipée avec lave-linge, lave-vaisselle, four, réfrigérateur-congélateur, et plaques de cuisson.
- Le prix de ce bien est de 260 000 euros, avec des charges mensuelles de 78 euros, ce qui en fait une opportunité équilibrée entre confort, localisation et coût d’entretien.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 3:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3571968
- Prix: 260 000 €
- Surface du Bien: 80.09 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 146 € - 1 550 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 248 100 €
- Honoraires TTC: 11 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
