Appartement T4 rénové avec grande terrasse à Montpellier secteur Alco/Celleneuve
Appartement T4 rénové avec grande terrasse à Montpellier secteur Alco/Celleneuve
Description
Appartement T4 de 91 m² situé au dernier étage (3e étage) d’une résidence calme sans ascenseur, dans le secteur Alco / Celleneuve à Montpellier. Entièrement rénové, il offre une cuisine moderne neuve, une grande terrasse de 25 m² exposée plein sud, ainsi qu’une place de parking incluse. La distribution comprend un séjour lumineux donnant sur la terrasse, trois chambres dont une avec salle d’eau privative, une salle de bain et un WC séparé. Aucun travaux à prévoir, cet appartement lumineux et sans vis-à-vis est idéal pour une famille ou un investissement locatif en colocation.
En résumé
- Cet appartement de 91 m² situé au dernier étage offre une luminosité optimale avec un séjour qui ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud de 25 m², idéale pour profiter du soleil toute la journée.
- La configuration comprend 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain, parfait pour une famille ou pour une colocation.
- La rénovation récente garantit un bien en très bon état, sans aucun travaux à prévoir, vous permettant de démarrer votre projet immobilier immédiatement. -Une place de parking est incluse dans le prix, ce qui facilite grandement votre stationnement dans ce secteur prisé.
- Avec un prix de 225 000 €, cet appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique avec une estimation des coûts entre 1090 et 1530 € par an, classé en consommation énergétique « C » et en émission de gaz à effet de serre « D ».
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4249439
- Prix: 225 000 €
- Surface du Bien: 91.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 090 € - 1 530 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 146
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 19 224 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
