Magnifique appartement T4 au dernier étage à La Baule-Escoublac – Quartier centre-ville
Magnifique appartement T4 au dernier étage à La Baule-Escoublac – Quartier centre-ville
Description
Très bel appartement de type T4 situé au dernier étage sans ascenseur, comprenant une entrée avec placard. La pièce de vie spacieuse de 35 m² est exposée sud-ouest, offrant un espace lumineux, avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une arrière-cuisine. L’appartement dispose de trois chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau, ainsi que des toilettes séparées. Il bénéficie d’un parking extérieur, d’une grande cave, et d’un local à vélos commun. La consommation annuelle d’électricité et de gaz s’élève à 1286 EUR. Idéalement situé à proximité du centre-ville et de la gare, accessible à pied.
En résumé
- Cet appartement de 4 pièces offre une surface de 100 m², avec un séjour lumineux de 35 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Il dispose de trois chambres, dont une avec dressing, pour un confort optimal pour une famille ou pour recevoir des invités.
- La cuisine est aménagée et équipée, conjointe à une buanderie, ce qui facilite la vie quotidienne.
- Vous bénéficierez d’un parking extérieur, d’une grande cave, et d’un espace commun pour vos vélos, améliorant votre confort et votre praticité.
- La construction date de 1976, avec un chauffage individuel au gaz, et une consommation énergétique annuelle estimée à 1286 euros, ce qui peut représenter des économies à long terme.
Détails
Mis à jour le octobre 9, 2025 à 2:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2999350
- Prix: 295 000 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 100 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 568 € - 2 122 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 286 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
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