Bel appartement T4 au centre-ville de Sarlat avec garage et cave
Bel appartement T4 au centre-ville de Sarlat avec garage et cave
Description
Profitez d’un emplacement privilégié en plein cœur du centre-ville de Sarlat-la-Canéda avec cet appartement T4 lumineux, vendu entièrement meublé. Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement, il se compose d’une entrée avec placard, d’un salon-séjour lumineux avec deux portes-fenêtres ouvrant sur un balcon parfait pour un café en extérieur, et une partie nuit comprenant un dégagement, trois belles chambres, un WC indépendant et une salle de bain. Parmi ses atouts, un garage fermé de 16 m², une cave pratique pour le stockage de vélos ou matériel divers, offrant ainsi confort et praticité. Rare sur le secteur, cette propriété clé en main saura vous séduire.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement lumineux de 85 m² situé en plein centre-ville de Sarlat-la-Canéda, à deux pas du cœur historique, un emplacement rare et très recherché.
- Il se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant une configuration idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement clé en main.
- Le bien est vendu entièrement meublé, ce qui vous évite tout aménagement supplémentaire, et possède un balcon pour profiter des beaux jours.
- En plus, vous avez un garage fermé de 16 m² et une cave pratique pour le stockage de vélo ou autres matériel, avec une faible copropriété de 12 lots, charges annuelles de 1248 euros.
- La performance énergétique est estimée à un coût de 121 en énergie, avec un DPE classe C, une garantie de consommation maîtrisée.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4240073
- Prix: 203 300 €
- Surface du Bien: 85.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 121 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/11/2025
- Note actuelle du DPE: 121
- A+
- A
- B
-
121 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 248 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 203 300 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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