Appartement T4 lumineux avec vue panoramique à Pau
Description
Baisse de prix : 255 000 €. Découvrez un T4 lumineux et panoramique au dernier étage d’une résidence sécurisée dans l’un des quartiers les plus prisés de Pau. Cet appartement de 103,50 m² offre une vue dégagée sur la canopée environnante, sans vis-à-vis, avec des pièces de vie spacieuses exposées plein sud et est, donnant accès à un balcon filant. La cuisine dispose également d’un balcon avec vue sur le parc. Une grande entrée distribue élégamment l’ensemble des espaces, comprenant trois chambres, une salle de bain, un WC, un séjour lumineux de 30 m², et une cuisine donnant sur un petit balcon. L’appartement est complété par une cave de 9 m² et un garage privé de 14 m². Idéal pour profiter du calme d’un quartier résidentiel tout en étant proche des commodités. L’accès se fait par un 4ème étage sans ascenseur, garantissant tranquillité et silence. La résidence est fermée avec stationnement privé sécurisé. Visites possibles du lundi au samedi de 9h30 à 19h.
En résumé
- Cet appartement de 103,50 m² au dernier étage offre une vue dégagée sur la canopée, sans vis-à-vis, avec un accès direct à un balcon filant exposé plein sud et est, pour profiter pleinement du soleil et de la nature.
- La luminosité est optimale grâce à une orientation sud-est et une configuration traversante, ce qui rend chaque pièce chaleureuse et agréable à vivre toute la journée.
- Vous disposez d’une cave de 9 m² et d’un garage privé de 14 m², un vrai plus pour sécuriser votre voiture et ranger aisément tout votre matériel.
- La résidence sécurisée située dans un quartier prisé de Pau vous garantit la tranquillité, tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles.
- Enfin, l’appartement se situe au 4ème étage sans ascenseur, ce qui assure une isolation phonique renforcée et une grande tranquillité, idéal pour profiter pleinement de votre intérieur.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 11:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1388424
- Prix: 255 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 103.5 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 640 € - 3 610 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 255 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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