Appartement T3 avec garage à Cap d’Agde – Quartier Môle et Falaises
Appartement T3 avec garage à Cap d’Agde – Quartier Môle et Falaises
Description
Situé entre le quartier du Môle et les Falaises, cet agréable appartement T3 au troisième et dernier étage d’une résidence calme et arborée offre une vie paisible sans ascenseur. L’environnement est reposant, avec une piscine réservée aux résidents et un accès rapide à la plage ainsi qu’aux commodités locales. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Il est vendu avec un garage privatif, un atout précieux dans ce secteur prisé. Idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif, cet espace permet de profiter pleinement du cadre de vie méditerranéen. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
En résumé
- Cet appartement T3 situé au troisième et dernier étage offre une superficie de 50,15 m² avec un garant Carrez de 45,23 m², idéal pour profiter d’un espace de vie bien optimisé.
- Il dispose de deux chambres, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, et d’une salle d’eau avec WC séparés, parfait pour une vie confortable.
- La résidence, calme et arborée, comprend une piscine réservée aux résidents, renforçant la qualité de vie dans un environnement reposant.
- Vendu avec un garage privatif, un véritable atout dans ce secteur où le stationnement est souvent recherché.
- Son orientation sud-est vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, dans un secteur accessible rapidement à la plage et aux commodités.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 12:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-133966
- Prix: 130 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 50.15 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2025
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 160 €
- Honoraires TTC: 9 840 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cap d'agde
- Code Postal 34300
- Quartier/Secteur Le cap d'agde
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
