Appartement T4 lumineux avec terrasses et vue panoramique à Avignon

Ce spacieux appartement T4 de 101 m², situé au 7ème et dernier étage d’un immeuble de standing datant de 1976, offre une vue panoramique exceptionnelle. Libre de toute occupation et non meublé, il constitue une excellente opportunité de personnalisation. Composé de 4 pièces principales, dont 3 chambres lumineuses et un séjour de 32 m², il bénéficie d’une cuisine séparée équipée, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que la hauteur sous plafond de 2,49 m apporte une sensation d’espace supplémentaire. Deux terrasses de 10 m², orientées sud-ouest, permettent de profiter pleinement des couchers de soleil et de moments de détente en extérieur. L’appartement est équipé d’un ascenseur, d’un stationnement extérieur, et dispose d’un espace permettant d’aménager un coin de verdure ou un coin repas extérieur. À proximité, à pied, vous trouverez des commodités telles qu’un médecin, arrêts de bus et tramway, écoles, commerces, restaurants, crèche et un hôpital à 5 minutes en voiture. Les dépenses énergétiques sont estimées entre 2624 € et 3551 € par an. La copropriété comprend 100 lots, sans procédure en cours. Classe énergie E, classe climat E. Un rafraîchissement intérieur pourrait valoriser davantage cet espace déjà très fonctionnel et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre lumineux, calme et pratique, idéal pour une famille ou un projet d’investissement.

- Cet appartement de 101 m² situé au 7ème et dernier étage offre une vue panoramique exceptionnelle grâce à ses deux terrasses de 10 m² orientées sud-ouest.
- Il dispose de 4 pièces principales, incluant 3 chambres lumineuses et un séjour de 32 m², parfait pour une famille ou un projet d’investissement.
- La construction date de 1976, il est libre de toute occupation, non meublé, et nécessite quelques rafraîchissements, ce qui vous permettrait de personnaliser l’espace à votre goût.
- L’appartement est équipé d’un ascenseur, d’un stationnement extérieur, et se trouve à seulement 5 minutes en voiture d’un hôpital et à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et transports en Commun.
- La performance énergétique est classée E, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 2624 € et 3551 €, vous permettant de prévoir votre budget en conséquence.