Appartement T4 de 88 m² à Brest Rive Gauche, secteur Rives de Penfeld
Description
Situé à Brest, secteur Rives de Penfeld, cet appartement T4 de 88 m², récemment mis en marché par LE CERCLE IMMO, est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il comprend un hall d’entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon/séjour avec un balcon exposé plein sud, trois chambres, une salle d’eau, un WC et une loggia. Une cave est également incluse dans la vente. Aucun travaux à prévoir, chauffage gaz individuel, double vitrage et balcon. L’adresse exacte se trouve dans la zone Rive Gauche, proche des Rives de Penfeld, avec un accès pratique aux commodités. La résidence datée de 1970 offre un environnement calme et confortable dans un secteur recherché de Brest.
En résumé
- Cet appartement T4 de 88 m² est idéal pour une résidence principale ou un investissement, offrant un bon potentiel locatif dans un secteur recherché de Brest.
- Il comprend trois chambres, un grand salon/séjour avec un balcon exposé sud, et une cuisine aménagée et équipée, parfait pour un confort quotidien.
- La résidence, construite en 1970, ne nécessite aucun travaux, avec des équipements modernes comme le double vitrage et un chauffage gaz individuel.
- La loggia et la cave complètent cet ensemble, apportant des espaces de rangement supplémentaires.
- Son prix de vente de 155 150 EUR (net vendeur 145 000 EUR) reste compétitif pour cette surface et localisation.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 7:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-420375
- Prix: 155 150 €
- Surface du Bien: 88 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 154 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/02/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1 370 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 154
- A+
- A
- B
-
154 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 10 150 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 150 € (7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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