Appartement T4 à Hasparren au centre-ville, dernier étage, à rénover, opportunité d’investissement ou premier achat
Appartement T4 à Hasparren au centre-ville, dernier étage, à rénover, opportunité d’investissement ou premier achat
Description
EXCLUSIVITÉ LANKIDEAK IMMOBILIER HASPARREN Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement T4 d’environ 60 m² se trouve en plein centre-ville de Hasparren, dans une impasse calme. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un couloir menant à trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Ce bien rare en centre-ville constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement T4 d’environ 60 m², situé en plein centre-ville de Hasparren, offre un emplacement privilégié dans une impasse calme, parfait pour profiter de la vie urbaine tout en étant au pied des commodités.
- Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Situé au 2e et dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur, il propose un potentiel intéressant grâce à des travaux de rafraîchissement, permettant de valoriser la propriété.
- Son prix de vente s’établit à 145 000 EUR, avec une surface habitable de 60 m² et une surface Carrez de 44 m², offrant un bon rapport qualité/prix pour cette localisation.
- Son chauffage électrique individuel et sa classe énergétique « E » avec une estimation de consommation entre 1262 et 1708 € par an garantissent une gestion maîtrisée des coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 12:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-83546
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 279 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 262 € - 1 708 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 279
- A+
- A
- B
- C
- D
-
279 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 € (7.41% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Hasparren
- Code Postal 64240
- Quartier/Secteur La ferte mace
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
