Appartement T4 de 86 m² au cœur du centre-ville de Montpellier avec vue dégagée
Appartement T4 de 86 m² au cœur du centre-ville de Montpellier avec vue dégagée
Description
Situé au cœur du centre historique de Montpellier, dans un magnifique immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement de caractère de 86 m² au dernier étage offre une vue dégagée. Composé d’une cuisine, d’un salon et de trois chambres, il se distingue par son calme, sa luminosité et son agencement optimal. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de la célèbre place de la Comédie, en fait une option idéale pour un premier achat ou une profession libérale. Construction datant de 1900. Chauffage électrique individuel. Classe énergétique D. Coût annuel estimé entre 1570 et 2160 EUR. Charges de copropriété non spécifiées. Pour plus d’informations, consultez le site officiel.
En résumé
- Cet appartement de 86 m², situé au dernier étage d’un immeuble ancien avec ascenseur, offre une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à sa configuration orientée à l’est.
- Il comprend trois chambres et une cuisine, parfait pour une famille ou un professionnel souhaitant un espace fonctionnel dans un secteur très recherché.
- Son emplacement est exceptionnel : à deux pas des commerces, restaurants, transports en commun et de la célèbre place de la Comédie, ce qui facilite la vie quotidienne.
- La construction date de 1900, et le chauffage électrique individuel vous garantit une gestion facile de votre confort thermique.
- Son prix de vente de 255 000 EUR (net vendeur 240 000 EUR) est cohérent avec la localisation et les caractéristiques du bien, faisant de cet appartement un investissement intéressant, notamment pour un premier achat ou une activité libérale.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 10:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3689544
- Prix: 255 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 86 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 236 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 570 € - 2 160 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 236
- A+
- A
- B
- C
-
236 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 255 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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