Appartement F4 lumineux avec vue dégagée à Montpellier Estanove
Description
Situé dans le quartier très recherché d’Estanove à Montpellier, cet appartement F4 de 64 m² se trouve au 4ème étage sur 5 d’une résidence construite dans les années 70, à seulement 5 minutes à pied de la station de tramway ligne 5 Estanove. Lumineux et offrant une vue dégagée sur la ville, il comprend un séjour avec cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, et une cave. Sa configuration versatile permet une résidence principale ou un investissement locatif profitable, notamment pour une colocation grâce à ses trois chambres. Proche des transports, des commerces et des commodités, cette offre représente une belle opportunité sur le marché immobilier montpelliérain. La copropriété comprend 10 lots avec des charges mensuelles moyennes de 90 euros. Prix de vente : 159 000 euros honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. La classe énergie est D, et la classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie varie entre 1118,00 € et 1512,00 € pour une utilisation standard en 2024. Ce bien est vendu sans procédure en cours. Contactez votre conseiller immobilier pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement F4 de 64 m² est situé au 4ème étage sur 5 d'une résidence construite dans les années 70, dans un secteur recherché d'Estanove, à seulement 5 minutes à pied de la station de tramway ligne
5.
- Il dispose de 3 chambres, d’un séjour avec cuisine équipée, d'une salle de bain, d’un WC indépendant, et d'une cave, offrant une configuration idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale.
- La propriété bénéficie d’une vue dégagée sur la ville, est lumineux et orientée EST-OUEST, ce qui garantit un bon ensoleillement tout au long de la journée.
- Le prix de vente est de 159 000 euros, comprenant les honoraires d'agence, avec des charges mensuelles moyennes de 90 euros, dans une copropriété de 10 lots.
- La classe énergie D et la classe climat B indiquent une gestion énergétique maîtrisée, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1118,00 € et 1512,00 € en 2024.
Détails
Mis à jour le juillet 10, 2026 à 5:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4454396
- Prix: 159 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 63.18 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 182 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 118 € - 1 512 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 182
- A+
- A
- B
- C
-
182 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
