Appartement T4 avec Vue sur la Loire, Balcon et Parking à Nantes Beaulieu Pirmil
Appartement T4 avec Vue sur la Loire, Balcon et Parking à Nantes Beaulieu Pirmil
Description
L’Agence FLAT® et Moussa Koulibaly proposent cet appartement T4 de 82 m², situé au 2e étage avec ascenseur dans une résidence calme rue Georges Chartrin. Il se compose de trois chambres, d’un salon lumineux traversant, d’un balcon offrant une vue sur la Loire exposée plein sud, d’une cave et d’un parking sous-sol privatif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir notamment dans la salle de bain et les chambres. La copropriété Les petits NAMETS a déjà réalisé les gros travaux, ce qui constitue un avantage pour votre budget. La taxe foncière s’élève à 1 400 euros, et les charges mensuelles à 140 euros (eau et charges générales). Parfait pour un investissement à fort potentiel ou pour un particulier souhaitant créer son futur chez-soi dans un quartier recherché du sud de Nantes. Contactez Moussa Koulibaly de l’Agence FLAT® pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Avec une base saine et des possibilités d’aménagement multiples, cet appartement représente une occasion à ne pas manquer.
En résumé
- Vous avez là un appartement de 82 m² situé au 2e étage d’une résidence calme avec ascenseur, ce qui garantit confort et praticité au quotidien.
- La vue sur la Loire exposée plein sud offre un panorama agréable, renforçant le cadre de vie serein et lumineux.
- Il comprend trois chambres, un balcon, une cave et une place de parking en sous-sol, des atouts essentiels pour votre confort et votre liberté de stationnement.
- La copropriété a déjà réalisé les gros travaux, ce qui limite vos dépenses futures et vous permet d’investir sereinement.
- Avec une taxe foncière de 1 400 euros et des charges mensuelles de 140 euros, cet appartement présente un bon rapport qualité-prix dans un secteur très recherché au sud de Nantes.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 12:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-20556
- Prix: 249 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 82 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 195 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 460 € - 2 050 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 195
- A+
- A
- B
- C
-
195 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 238 000 €
- Honoraires TTC: 11 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 500 € (4.83% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Nantes
- Code Postal 44200
- Quartier/Secteur Nantes beaulieu - pirmil
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
